現代においてなぜ空き家が増え、問題視されるようになったのか。
そもそも空き家とは？なぜ管理が必要なのでしょうか。
居住者がいなくなる空き家
- 相続をしたが既に自分の持ち家がある
- 賃借人の退去後に空室状態が続く
- 入院や施設への入所による不在
- 転勤による不在 など
放置された空き家は....
- 換気、通気が無く、カビやダニなどが発生
- 劣化や投石などで壊れた窓から雨の浸水、部屋の腐食が進行
- 外壁の劣化や放置された植栽による近隣トラブル など
「特定空き家」とは
空き家対策特別措置法の施行により、景観・衛生・防犯などの観点から、危険や危害を加える家屋であると判断されると、「特定空き家」に認定されます。認定された家屋は、その後の固定資産税の負担が大きくなる。特定空き家に指定された空き家は、固定資産税の軽減措置対象から除外され税負担が増大します。
空き家管理をしっかり行うことにより、税制の観点からも資産価値を維持することにつながります。
自らが空き家へ通い管理することが困難な方に代わり、
建築のプロである私たちが、大切な資産であるあなたの「家」を管理します！